Развитие цифровых технологий затрагивает множество отраслей бизнеса в той или иной степени и строительная сфера не является исключением. Так, по данным американской консалтинговой компании Oliver Wyman к 2025 году объем рынка улучшенных строительных технологий в США составит 600 миллиардов долларов, что повлечет за собой ряд ощутимых изменений в индустрии. И чтобы выжить, а так же повысить коммерческую эффективность и улучшить операционные процессы, строительным компаниям придется незамедлительно осваивать цифровые технологии. А так как усовершенствованные строительные технологии привлекут в строительную отрасль таких digital-гигантов как Amazon или Google, то конкуренция среди компаний резко возрастет. В итоге придется бороться за доступ к клиентам, и создавать новые стратегии и бизнес-модели.
Аналитический отдел программы «Московский акселератор» провело исследование на тему PropTech. В нем приняло участие более 450 сотрудников корпораций, стартапов, консалтинговых и образовательных компаний, а также представителей городских властей. Ответы респондентов помогли понять в каких именно технологиях строительная отрасль особенно нуждается в ближайшие годы.
Это анализ данных, искусственный интеллект, Интернет вещей (IoT), робототехника и дроны, 5G и Wi-Fi6, информационное моделирование зданий (BIM), виртуальная и дополненная реальность (VR и AR), 3D печать, мобильные и облачные технологии, блокчейн и так далее.
«Цифровые технологии — это настоящее и будущее строительной отрасли. Технологическая модернизация упростит операционные процессы бизнеса, увеличит производительность и значительно повысит уровень безопасности на строительных объектах. В перспективе, благодаря технологиям появятся новые профессии, которые будут интересны молодым специалистам», — заявила Ксения Борбачева, заместитель генерального директора Агентства инноваций Москвы.
Основные тенденции строительных технологий в 2021 году
2020-й год стал знаменательным для внедрения технологий в строительный сектор. Согласно отчету JLL State of Construction Tech, пандемия оказала огромное влияние на строительный рынок и ускорила операционные процессы внутри него. Изменения, которые при «стандартных» условиях случились бы за три года, произошли за один год. Можем выделить семь основных тенденций.
- Совместные программные решения. Пандемия усилила необходимость передавать информацию в режиме реального времени между офисом и полем, а также стейкхолдерами — архитекторами, поставщиками, инспекторами и субподрядчиками.
- Информационное моделирование зданий (BIM) и Digital Twin. BIM помогает подрядчикам лучше «рассмотреть» проект благодаря 3D-моделированию, а оценщикам понять точное количество всех строительных материалов. Технология Digital Twin также создает модель зданий, но с помощью датчиков и беспилотников. Эти данные обрабатываются искусственным интеллектом, и затем используются в планировании проекта.
- Искусственный интеллект. Это технология будет использоваться в сочетании с другими технологиями, такими как BIM, а также будет полезна для информирования сотрудников через смартфоны и другие устройства. Это поможет избежать производственных аварий.
- Дополненная реальность и виртуальная реальность (AR и VR). Иммерсивная визуализация, ставшая возможной благодаря совместному использованию VR и BIM, улучшает дизайн, и упрощает коммуникацию архитекторов с клиентами.
- Умная одежда. Устройства, оснащенные GPS, Wi-Fi и биометрическими датчиками, внедряются в одежду и средства индивидуальной защиты (каски, перчатки, жилеты, ботинки и так далее). Эта технология полезна для работы в поле. Датчики отслеживают частоту сердечных сокращений, температуру тела и другие важные показатели человека. В случае опасной ситуации или признаков болезни у сотрудника, система незамедлительно уведомляет специалистов по безопасности. Эта технология особенно полезна для работы в пандемию.
- Роботы и дроны. Использование робототехники делает условия для работы более безопасными и увеличивают производительность труда. В скором будущем роботы будут «привлечены» для выполнения однотипных трудоемких задач, таких как укладка кирпича, обвязка арматуры и установка гипсокартона и так далее.
- Модульное и выездное строительство. Благодаря модульной конструкции могут быть построены целые помещения с уже готовой отделкой и даже установленными светильниками. Все конструкции строятся на специальных площадках, а затем доставляются на место стройки, где и собираются.
